Ferienwohnungen AHOI Rügen

Villa Seerosen, BINZ, Schmachter See, Seepromenade

2-Zimmer-Ferienwohnung (SR12)

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Wohnung mit Balkon. Vom Garten aus fotografiert: See- / Rückseite des Hauses.
Blick vom Balkon zur Seebrücke und Seepromenade.
Wohnraum
Wohnraum: gemütliches Sofa.
Wohnküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Esstisch und Rattan-Stühlen.
"Mediathek" im Wohnraum: Kleine Bücherei mit Literatur - auch zum Tauschen -, WLAN-Router, Radio, TV, CD- / DVD-Player.
Schlafraum : Hochwertiges Boxspringbett.
Möblierung Schlafraum, großer Kleiderschrank, TV mit Schwenkarm.
Bad: Echtglas-Duschkabine, flache Duschwanne mit niedrigem Einstieg
Nochmal Bad - allergikerfreundlich wie die gesamte Wohnung : Fliesenboden in Holzoptik
Grundriss Wohnung 12
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Gebäudeansicht Gebäudeansicht
Wohnung mit Balkon. Vom Garten aus fotografiert: See- / Rückseite des Hauses.
Blick vom Balkon zur Seebrücke und Seepromenade.
Wohnraum
Wohnraum: gemütliches Sofa.
Wohnküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Esstisch und Rattan-Stühlen.
"Mediathek" im Wohnraum: Kleine Bücherei mit Literatur - auch zum Tauschen -, WLAN-Router, Radio, TV, CD- / DVD-Player.
Schlafraum : Hochwertiges Boxspringbett.
Möblierung Schlafraum, großer Kleiderschrank, TV mit Schwenkarm.
Bad: Echtglas-Duschkabine, flache Duschwanne mit niedrigem Einstieg
Nochmal Bad - allergikerfreundlich wie die gesamte Wohnung : Fliesenboden in Holzoptik
Grundriss Wohnung 12

Adresse der Unterkunft

Pestalozzistraße 3
18609 Binz

Preis

  • Bettwäsche und Handtücher werden für alle Urlauber kostenlos bereitgestellt.
  • Hunde 1 EUR pro Hund pro Nacht (max. 1 Hund)
  • Kinderreisebett für Kinder bis 2 Jahre: 20 EUR einmalig
  • zzgl. Kosten für Kurtaxe und optional buchbare Zusatzleistungen

Ausstattung

Objekt online seit Jun 2018
Größe: 46 qm
max. 3 Erwachsene und 1 Kind im Alter von bis zu 2 Jahren
1.OG, Wohnraum, Schlafraum, super ausgestattete Küche, Sofa=ausziehbare Schlafcouch, NICHT-Raucher
gemeinschaftliche Sauna im Gebäude
kostenloses WLAN
Hunde erlaubt unter Vorbehalt (nach vorheriger Rücksprache) , nur wohlerzogene Hunde
kostenlos: eigener Parkplatz in der Nähe vom Haus
Balkon mit Sitzgelegenheiten
Geschirrspüler
Mehr

Kontakt

E-Mail: seifert@ahoi-ruegen.de
Telefon: +49 (0)3838 / 40 33 24
Vermittler:
Frau Inka Seifert
AHOI Rügen
Zittvitz 22 B
18528 Bergen auf Rügen

Kurzvorstellung

TOP-Lage DIREKT am Schmachter See. See-Promenade.
Seeblick und Sonne bis in den Abend.
Zentrale Lage in Binz und dennoch SEHR RUHIG.

Der KOMPLETTpreis enthält
- 1 Wohnraum mit Süd-Balkon und elektrischer Markise
- 1 Schlafraum
- Einbauküche
- Bad (Dusche, Fön)
- TV, Radio
- kostenfreies WLAN
- Wäschepaket(e) als Erstausstattung
- Nichtraucher
- allergikerfreundlich

Abschließbarer Fahrradschuppen direkt hinter dem Haus,
d.h. stets überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder -
Stromanschluss für E-Bikes vorhanden!

1 PKW-Stellplatz im nahe gelegenen Parkhaus (knapp 200m),
Einfahrtshöhe ca.1,90m

Lage

Wohnung DIREKT am Schmachter See

Ca.300m: Ostsee, Strandpromenade, Bade-Strand, Seebrücke (Ausflugsschiffe)

Kurzer Weg: verkehrsberuhigte Binzer Einkaufs-/Flaniermeile

Gute Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Ca.500m: Hundestrand

Kurzer Weg: öffentliche Verkehrsmittel (Bus ca.100m,Bahn ca.300m)

Ausstattung

Größe der Ferienwohnung
2-Zimmer-Ferienwohnung
Größe: 46 qm
max. 3 Erwachsene und 1 Kind im Alter von bis zu 2 Jahren
Überblick
kostenloses WLAN
Hunde erlaubt unter Vorbehalt (nach vorheriger Rücksprache) , nur wohlerzogene Hunde
kostenlos: eigener Parkplatz in der Nähe vom Haus
Wellness & Freizeit
gemeinschaftliche Sauna im Gebäude
Balkon mit Sitzgelegenheiten
Besondere Ausstattungsmerkmale
CD-, DVD-Player
Wohnen und Schlafen
1.OG, Wohnraum, Schlafraum, super ausgestattete Küche, Sofa=ausziehbare Schlafcouch, NICHT-Raucher
Unterhaltung
Fernseher, Radio
Badezimmer
WC und Dusche
Küchenzeile
Herd, Backofen, Kühlschrank, mit Tiefkühlfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher
Geschirrspüler

Preise

Wäschepaket (Bettwäsche und Handtücher):
  • Bettwäsche und Handtücher werden für alle Urlauber kostenlos bereitgestellt.

wichtige Preiszusätze:
- alle Preise pro Nacht und inkl. Endreinigung
- Kinderreisebett: zusätzliche Übernachtungsmöglichkeit eines Kindes im Alter von max. 2 Jahren im Kinderreisebett für 20 EUR einmalig

Zeitraum Preise für Belegung mit max. 2 Personen max. 1 weitere
Person: 		Mindestüber-
nachtungen
1.Nacht
enthält Endreinigung i.H.v. 75 € und Buchungsgebühr i.H.v. 25 € 		jede weitere Nacht
2025
01.Apr - 01.Mai 180 € 80 € 20€ p.P./Nacht 3
01.Mai - 01.Jun 185 € 85 € 20€ p.P./Nacht 4
01.Jun - 01.Jul 190 € 90 € 20€ p.P./Nacht 5
01.Jul - 01.Sep 225 € 125 € 20€ p.P./Nacht 7
01.Sep - 01.Okt 185 € 85 € 20€ p.P./Nacht 5
01.Okt - 01.Nov 180 € 80 € 20€ p.P./Nacht 4
01.Nov - 15.Dez 160 € 60 € 20€ p.P./Nacht 2
15.Dez - 27.Dez 200 € 100 € 20€ p.P./Nacht 3
2025/2026
27.Dez - 04.Jan 225 € 125 € 20€ p.P./Nacht 5
2026
04.Jan - 01.Feb 170 € 70 € 20€ p.P./Nacht 2
01.Feb - 01.Mrz 170 € 70 € 20€ p.P./Nacht 2
01.Mrz - 01.Apr 180 € 80 € 20€ p.P./Nacht 3
01.Apr - 01.Mai 180 € 80 € 20€ p.P./Nacht 3
01.Mai - 03.Jun 185 € 85 € 20€ p.P./Nacht 4
03.Jun - 01.Jul 190 € 90 € 20€ p.P./Nacht 5
01.Jul - 02.Sep 225 € 125 € 20€ p.P./Nacht 7
02.Sep - 01.Okt 185 € 85 € 20€ p.P./Nacht 5
01.Okt - 01.Nov 180 € 80 € 20€ p.P./Nacht 4
01.Nov - 15.Dez 160 € 60 € 20€ p.P./Nacht 3
15.Dez - 27.Dez 200 € 100 € 20€ p.P./Nacht 4
2026/2027
27.Dez - 04.Jan 225 € 125 € 20€ p.P./Nacht 5

Belegung

Belegt
 
An-/Abreise
 
Reservierung
Copyright © 2025 Ostsee-Reisen.de
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Stornierung, Anzahlungen, Kaution

Stornierungs­bedingungen
Der Mieter kann jederzeit vor Reisebeginn von der Reise zurücktreten. Bei Rücktritt verpflichtet sich der Mieter grundsätzlich einen pauschalisierten Entschädigungsbetrag für den Mietausfall bzw. die Vermietungsmehraufwendungen in Prozent vom Gesamtpreis wie folgt zu zahlen:

bis zum 45. Tag vor dem vertraglich vereinbarten Reisebeginn: 15%
bis zum 30. Tag vor dem vertraglich vereinbarten Reisebeginn: 25%
ab dem 29. Tag vor dem vertraglich vereinbarten Reisebeginn: 50%
ab dem 10. Tag vor dem vertraglich vereinbarten Reisebeginn: 80%

Die %-Sätze sind für alle Tage des ursprünglich gebuchten Zeitraumes zu zahlen, die nicht anderweitig vergeben werden können. Wird vom Gast oder vom Vermieter ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen für den vereinbarten Zeitraum gestellt, wird eine Umbuchungsgebühr berechnet.

Die Buchungsgebühr wird in jedem Fall einbehalten.
Stornierung bei Beherbergungs- oder Einreiseverbot
Sollte für Ihren Reisezeitraum ein Beherbergungs-/Einreiseverbot für Rügen oder MV bestehen, werden von Gästen geleistete Miet-Zahlungen erstattet.

Es wird lediglich die Buchungsgebühr einbehalten, da diese mit erfolgter Buchung verdient ist.
Stornierung bei Einreise unter Auflagen
Sollte der Grund des Reiserücktritts bei Ihnen liegen, greifen die regulären Stornobedingungen (s.o.) mit den normalen Stornokosten.

Bitte erkundigen Sie sich bei Ihrer Reiserücktrittsversicherung, ob diese im jeweiligen Fall leistet bzw. schließen Sie außerdem eine Corona-Zusatzversicherung ab, die bereits von einigen Versicherungen angeboten wird.
Anzahlungen
Innerhalb von 7 Tagen nach Buchung wird die erste Zahlung (Anzahlung + Buchungsgebühr) laut Mietvertrag fällig.

Der verbleibende Schlussbetrag (Rest-Miete + bald fällige Kurtaxe) ist bis 4 Wochen vor Anreise zu zahlen.
Kaution
Eine Kaution wird in den Wohnungen unseres Angebots nicht verlangt.

weitere Konditionen

Anreise
Die Zimmer stehen am Anreisetag ab 16:00 Uhr und am Abreisetag bis 11:00 zur Verfügung. Änderungen auf Anfrage.
Tiere
Das Mitbringen kleiner Hunde kann nach Absprache erfolgen. Preis pro Nacht: 10,00 €.
Parkplätze
Inklusive: 1 PKW-Stellplatz im nahe gelegenen Parkhaus, abschließbare Fahrradabstellmöglichkeit hinter dem Haus.
Kurtaxe
Alle Preise exklusive der ortsüblichen Kurtaxe.
Bettwäsche und Handtücher
Wäschewechsel: Für ein zusätzliches Wäschepaket fallen pro Person 20 Euro an.
Sonstiges
- Falls Sie von der Mindestanzahl der Übernachtungen abweichen möchten, erfragen Sie gern ein Angebot! -

Babybett / Kinderstuhl stehen nach Absprache kostenfrei zur Verfügung.

Freizeit und Wellness

Sauna
Sauna am Haus (Gebühr)
Fitness
1 Fitnessgerät im Saunabereich

Impressum - AGBs - Datenschutz

Texte und Bilder zu den Wohnungen © 2025 - Frau Inka Seifert - AHOI Rügen
Layout und technische Umsetzung © 2025 - Ostsee-Reisen.de